# Informe 10-Q de Century Communities, Inc. (CCS) — 2026 Q3 results — CCS

> Empresa: Century Communities, Inc. (CCS)
> Formulario: 10-Q · Periodo: 2026 Q3 results — CCS
> Fecha de publicación: 2026-11-11
> Fuente oficial: [SEC EDGAR Filing](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1576940/000157694026000071/ccs-20260930x10q.htm)
> Descargar PDF: https://cifraresearch.com/api/reports/0297e5fd-9655-4646-a966-3c31e77986e8.pdf
> URL Canónica: https://cifraresearch.com/informe/CCS/2026-Q3

## ÚLTIMOS 3 MESES

### Ventas y Cuenta de Resultados
- **BPA / EPS:** 0,45 $
- **BPA normalizado:** 6,29 $
- **Acciones en circulación:** 28,3M

| Concepto | Normalizado | Actual | Anterior | Variación |
|---|---|---|---|---|
| Ventas | 3426,7M | 864,47M | 980,28M | -11,81 % |
| Beneficio Bruto | 3426,7M | 133,4M | 173,86M | -23,27 % |
| Beneficio Operativo | 329,6M | 14,56M | 53,97M | -73,02 % |
| EBT | 248,3M | 15,84M | 47,84M | -66,89 % |
| Beneficio Neto | 191,2M | 12,62M | 37,4M | -66,26 % |

> *1: Año normal (mediana de 10 ejercicios, 2016-2025): ingresos de 3.426,7M, margen operativo mediano del 9,62 % y beneficio operativo de 329,6M. El trimestre actual, con un margen operativo del 1,68 %, se sitúa en la parte baja del ciclo: la fuerte caída de entregas (-11,8 % de ventas) y la compresión del margen bruto al 15,4 % (15,0 % en homebuilding GAAP, con cargos por deterioro de inventario) dejan el resultado muy por debajo de un año normal.
> Columna Normalizado (año normal): beneficios que habría obtenido la empresa aplicando los márgenes medianos de los últimos 10 ejercicios (2016-2025) a sus ingresos normalizados de 3426,7M y margen bruto mediano del 100 % con margen operativo mediano del 9,62 %: beneficio bruto 3426,7M; beneficio operativo 329,6M; EBT 248,3M (intereses actuales de la deuda); beneficio neto 191,2M (impuestos al 23 %); BPA normalizado 6,29 $ sobre las acciones actuales. Es la referencia de un año normal de una empresa cíclica: los ingresos y márgenes de este año pueden no representar lo que la empresa generará en los próximos años. No es una predicción.

### Flujo de Caja

| Concepto | Normal | Normalizado |
|---|---|---|
| Cash Flow | -135,1 | 129 |
| CAPEX | 7,3 | 7,3 |
| FCF | -142,4 | 121,7 |
| FCF/Acción | -5,03 $ | 4,30 $ |
| Dividendo | 9 | 9 |
| Libre | -151,4 | 112,7 |

**Escenarios:** Normal (WC=-291) · Normalizado*1 (WC=-27)

> *1: WC = media de los últimos 9 ejercicios: -79,1%. Al ser trimestral, el importe anual se divide entre 4 = -27,2M. Desviación del circulante reportado (-291,3M) frente al WC teórico (-27,2M): __-264,1M__. El Cash Flow tras el ajuste de circulante queda en: -135,1M - (__-264,1M__) = 129M.

### Asignación de Capital

| Concepto | Importe |
|---|---|
| Libre | -151,4 |
| Caja*1 | 6,2 |
| Deuda*1 | 128,7 |
| En total | -16,5 |

**Verificación:** Más o menos cuadra. Aun así, puede ser que no haya visto algún detalle.

> *1: Deuda balance: 1683,9M -> 1812,6M (+128,7M). Deuda neta: 1591,6M -> 1726,5M (+134,9M). Caja balance: 92,3M (Q2) -> 86,1M (Q3) (-6,2M); la caja disminuyó: fuente de liquidez (+); fila Caja = +6,2M.

## EN TODO EL AÑO (9 MESES)

### Ventas y Cuenta de Resultados
- **BPA / EPS:** 2,59 $
- **BPA normalizado:** 6,29 $
- **Acciones en circulación:** 28,3M

| Concepto | Normalizado | Actual | Anterior | Variación |
|---|---|---|---|---|
| Ventas | 3426,7M | 2581,37M | 2884,24M | -10,5 % |
| Beneficio Bruto | 3426,7M | 457,09M | 530,76M | -13,88 % |
| Beneficio Operativo | 329,6M | 94,76M | 161,27M | -41,24 % |
| EBT | 248,3M | 98,23M | 147,44M | -33,38 % |
| Beneficio Neto | 191,2M | 73,17M | 111,64M | -34,46 % |

> *1: Año normal (mediana de 10 ejercicios, 2016-2025): ingresos de 3.426,7M, margen operativo mediano del 9,62 % y beneficio operativo de 329,6M. En los nueve meses el margen operativo es del 3,67 %, muy por debajo de la referencia histórica: el ejercicio transcurre en la parte baja del ciclo, con entregas y precios presionados por el alza de los tipos hipotecarios.
> Columna Normalizado (año normal): beneficios que habría obtenido la empresa aplicando los márgenes medianos de los últimos 10 ejercicios (2016-2025) a sus ingresos normalizados de 3426,7M y margen bruto mediano del 100 % con margen operativo mediano del 9,62 %: beneficio bruto 3426,7M; beneficio operativo 329,6M; EBT 248,3M (intereses actuales de la deuda); beneficio neto 191,2M (impuestos al 23 %); BPA normalizado 6,29 $ sobre las acciones actuales. Es la referencia de un año normal de una empresa cíclica: los ingresos y márgenes de este año pueden no representar lo que la empresa generará en los próximos años. No es una predicción.

### Flujo de Caja

| Concepto | Normal | Normalizado |
|---|---|---|
| Cash Flow | -267,48 | 50,8 |
| CAPEX | 21,65 | 21,65 |
| FCF | -289,1 | 29,2 |
| FCF/Acción | -10,22 $ | 1,03 $ |
| Dividendo | 27,52 | 27,52 |
| Libre | -316,62 | 1,6 |

**Escenarios:** Normal (WC=-387) · Normalizado*1 (WC=-82)

> *1: WC = media de los últimos 9 ejercicios: -79,1%. Al ser trimestral, el importe anual se divide entre 4 por trimestre: -81,6M en 9 meses. Desviación del circulante reportado (-386,7M) frente al WC teórico (-81,6M): __-305,1M__. El Cash Flow tras el ajuste de circulante queda en: -267,5M - (__-305,1M__) = 37,6M.
> *2: Impuestos: La empresa debería haber pagado 22,6M en impuestos (23 % sobre el EBT ajustado de 98,2M) y solamente ha pagado 35,8M en efectivo según el estado de flujos. Ajuste de __+13,2M__ al Cash Flow Normalizado por la discrepancia fiscal. La cifra final combina los dos ajustes sobre el Cash Flow: **-267,5M __+305,1M__ (circulante) __+13,2M__ (impuestos) = 50,8M**.

### Asignación de Capital

| Concepto | Importe |
|---|---|
| Libre | -316,62 |
| Recompras | -71,2 |
| Caja*1 | 23,4 |
| Deuda*1 | 369,4 |
| En total | 4,98 |

**Verificación:** Más o menos cuadra. Aun así, puede ser que no haya visto algún detalle.

> *1: Deuda balance: 1443,1M -> 1812,6M (+369,4M). Deuda neta: 1333,7M -> 1726,5M (+392,8M). Caja balance: 109,4M (2025) -> 86,1M (2026) (-23,4M); la caja disminuyó: fuente de liquidez (+); fila Caja = +23,4M.

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*Análisis generado con IA por Cifra (https://cifraresearch.com) a partir de la fuente primaria en SEC EDGAR. Fines informativos, no constituye recomendación de inversión.*