# Extra Space Storage Inc. (EXR) — Análisis Financiero y Resultados SEC

> Fuente oficial primaria: SEC EDGAR (CIK: 1289490). Cotiza en NYSE.
> Sector: Inmobiliario · Industria: Real Estate Investment Trusts
> URL Canónica: https://cifraresearch.com/empresa/EXR

## Perfil del Negocio

Perfil y análisis de Extra Space Storage Inc. del sector inmobiliario: resultados 10-Q y 10-K, cotización y análisis con IA de ventas, FCF y asignación de capital.

## Resumen Financiero Ejecutivo

En su ejercicio fiscal más reciente (2025), Extra Space Storage Inc. reportó ventas de 129 M$, beneficio neto de 974 M$ y un flujo de caja libre (FCF) de 1288 M$ (margen FCF del 995%) (beneficio por acción diluido de 4,59 $).

## Resultados Financieros Anuales (Últimos Ejercicios)

| Ejercicio | Ventas (Revenue) | Beneficio Operativo | Beneficio Neto | Flujo de Caja Libre (FCF) | EPS Diluido |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 129 M$ | 1413 M$ | 974 M$ | 1288 M$ | 4,59 $ |
| 2024 | 121 M$ | 1323 M$ | 855 M$ | 1408 M$ | 4,03 $ |
| 2023 | 102 M$ | 1170 M$ | 803 M$ | 1267 M$ | 4,74 $ |
| 2022 | 84 M$ | 1050 M$ | 861 M$ | 45 M$ | 6,41 $ |
| 2021 | 66 M$ | 976 M$ | 828 M$ | 896 M$ | 6,19 $ |

## Informes 10-Q y 10-K Presentados ante la SEC

- [10-Q (Q3 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1289490/000128949026000065/exr-20260930.htm) — Presentado el 2026-10-30
- [10-Q (Q2 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1289490/000128949026000053/exr-20260630.htm) — Presentado el 2026-07-31
- [10-Q (Q1 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1289490/000128949026000037/exr-20260331.htm) — Presentado el 2026-05-01
- [10-K (FY 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1289490/000128949026000011/exr-20251231.htm) — Presentado el 2026-02-20
- [10-Q (Q3 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1289490/000128949025000024/exr-20250930.htm) — Presentado el 2025-10-31
- [10-Q (Q2 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1289490/000128949025000011/exr-20250630.htm) — Presentado el 2025-08-01
- [10-Q (Q1 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1289490/000162828025021878/exr-20250331.htm) — Presentado el 2025-05-02
- [10-K (FY 2024)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1289490/000162828025009060/exr-20241231.htm) — Presentado el 2025-02-28

## Informes Analizados con IA en Cifra

- [Informe 10-K 2025 ANNUAL results — EXR](https://cifraresearch.com/informe/EXR/2025-10K) ([Markdown](https://cifraresearch.com/informe/EXR/2025-10K.md))
- [Informe 10-Q 2026 Q3 results — EXR](https://cifraresearch.com/informe/EXR/2026-Q3) ([Markdown](https://cifraresearch.com/informe/EXR/2026-Q3.md))

## Preguntas Frecuentes

### ¿En qué sector e industria opera Extra Space Storage Inc.?
Extra Space Storage Inc. (EXR) cotiza en NYSE y opera en la industria de Real Estate Investment Trusts (sector consumo defensivo en SEC EDGAR).

### ¿Dónde consultar los filings oficiales de EXR?
En el sistema oficial SEC EDGAR bajo el CIK 1289490 (https://www.sec.gov/edgar) o en la ficha interactiva de Cifra (https://cifraresearch.com/empresa/EXR).

## Cita y Atribución

Datos extraídos de SEC EDGAR. Análisis estructurado por Cifra (https://cifraresearch.com). Con fines exclusivamente informativos.