# Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) — Análisis Financiero y Resultados SEC

> Fuente oficial primaria: SEC EDGAR (CIK: 1728951). Cotiza en NYSE.
> Sector: Inmobiliario · Industria: Real Estate Investment Trusts
> URL Canónica: https://cifraresearch.com/empresa/EPRT

## Perfil del Negocio

Perfil y análisis de Essential Properties Realty Trust, Inc. del sector inmobiliario: resultados 10-Q y 10-K, cotización y análisis con IA de ventas, FCF y asignación de capital.

## Resumen Financiero Ejecutivo

En su ejercicio fiscal más reciente (2025), Essential Properties Realty Trust, Inc. reportó ventas de 561 M$, beneficio neto de 253 M$ y un flujo de caja libre (FCF) de 381 M$ (margen FCF del 68%) (beneficio por acción diluido de 1,28 $).

## Resultados Financieros Anuales (Últimos Ejercicios)

| Ejercicio | Ventas (Revenue) | Beneficio Operativo | Beneficio Neto | Flujo de Caja Libre (FCF) | EPS Diluido |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 561 M$ | 360 M$ | 253 M$ | 381 M$ | 1,28 $ |
| 2024 | 450 M$ | 278 M$ | 203 M$ | 308 M$ | 1,15 $ |
| 2023 | 360 M$ | 243 M$ | 191 M$ | 255 M$ | 1,24 $ |
| 2022 | 287 M$ | 175 M$ | 134 M$ | 211 M$ | 0,50 $ |
| 2021 | 230 M$ | 134 M$ | 96 M$ | 167 M$ | 0,41 $ |

## Informes 10-Q y 10-K Presentados ante la SEC

- [10-Q (Q3 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1728951/000172895126000071/eprt-20260930.htm) — Presentado el 2026-10-21
- [10-Q (Q2 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1728951/000172895126000052/eprt-20260630.htm) — Presentado el 2026-07-22
- [10-Q (Q1 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1728951/000172895126000029/eprt-20260331.htm) — Presentado el 2026-04-22
- [10-K (FY 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1728951/000172895126000008/eprt-20251231.htm) — Presentado el 2026-02-11
- [10-Q (Q3 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1728951/000172895125000177/eprt-20250930.htm) — Presentado el 2025-10-22
- [10-Q (Q2 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1728951/000172895125000148/eprt-20250630.htm) — Presentado el 2025-07-23
- [10-Q (Q1 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1728951/000172895125000082/eprt-20250331.htm) — Presentado el 2025-04-23
- [10-K (FY 2024)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1728951/000172895125000031/eprt-20241231.htm) — Presentado el 2025-02-12

## Informes Analizados con IA en Cifra

- [Informe 10-Q 2026 Q3 results — EPRT](https://cifraresearch.com/informe/EPRT/2026-Q3) ([Markdown](https://cifraresearch.com/informe/EPRT/2026-Q3.md))
- [Informe 10-K 2025 ANNUAL results — EPRT](https://cifraresearch.com/informe/EPRT/2025-10K) ([Markdown](https://cifraresearch.com/informe/EPRT/2025-10K.md))

## Preguntas Frecuentes

### ¿En qué sector e industria opera Essential Properties Realty Trust, Inc.?
Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) cotiza en NYSE y opera en la industria de Real Estate Investment Trusts (sector consumo defensivo en SEC EDGAR).

### ¿Dónde consultar los filings oficiales de EPRT?
En el sistema oficial SEC EDGAR bajo el CIK 1728951 (https://www.sec.gov/edgar) o en la ficha interactiva de Cifra (https://cifraresearch.com/empresa/EPRT).

## Cita y Atribución

Datos extraídos de SEC EDGAR. Análisis estructurado por Cifra (https://cifraresearch.com). Con fines exclusivamente informativos.