# Douglas Emmett Inc (DEI) — Análisis Financiero y Resultados SEC

> Fuente oficial primaria: SEC EDGAR (CIK: 1364250). Cotiza en NYSE.
> Sector: Inmobiliario · Industria: Real Estate Investment Trusts
> URL Canónica: https://cifraresearch.com/empresa/DEI

## Perfil del Negocio

Perfil y análisis de Douglas Emmett Inc del sector inmobiliario: resultados 10-Q y 10-K, cotización y análisis con IA de ventas, FCF y asignación de capital.

## Resumen Financiero Ejecutivo

En su ejercicio fiscal más reciente (2025), Douglas Emmett Inc reportó ventas de 1004 M$, beneficio neto de 16 M$ y un flujo de caja libre (FCF) de 194 M$ (margen FCF del 19%) (beneficio por acción diluido de 0,09 $).

## Resultados Financieros Anuales (Últimos Ejercicios)

| Ejercicio | Ventas (Revenue) | Beneficio Operativo | Beneficio Neto | Flujo de Caja Libre (FCF) | EPS Diluido |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1004 M$ | -177 M$ | 16 M$ | 194 M$ | 0,09 $ |
| 2024 | 986 M$ | -143 M$ | 24 M$ | 241 M$ | 0,13 $ |
| 2023 | 1020 M$ | -212 M$ | -43 M$ | 238 M$ | -0,26 $ |
| 2022 | 85 M$ | -92 M$ | 97 M$ | 335 M$ | 0,55 $ |
| 2021 | 69 M$ | -102 M$ | 65 M$ | 338 M$ | 0,37 $ |

## Informes 10-Q y 10-K Presentados ante la SEC

- [10-Q (Q3 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1364250/000136425026000057/nysedei-20260930.htm) — Presentado el 2026-11-06
- [10-Q (Q2 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1364250/000136425026000041/nysedei-20260630.htm) — Presentado el 2026-08-07
- [10-Q (Q1 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1364250/000136425026000032/nysedei-20260331.htm) — Presentado el 2026-05-08
- [10-K (FY 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1364250/000136425026000011/nysedei-20251231.htm) — Presentado el 2026-02-20
- [10-Q (Q3 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1364250/000136425025000044/nysedei-20250930.htm) — Presentado el 2025-11-07
- [10-Q (Q2 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1364250/000136425025000036/nysedei-20250630.htm) — Presentado el 2025-08-08
- [10-Q (Q1 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1364250/000136425025000028/nysedei-20250331.htm) — Presentado el 2025-05-09
- [10-K (FY 2024)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1364250/000136425025000014/nysedei-20241231.htm) — Presentado el 2025-02-14

## Informes Analizados con IA en Cifra

- [Informe 10-K 2025 ANNUAL results — DEI](https://cifraresearch.com/informe/DEI/2025-10K) ([Markdown](https://cifraresearch.com/informe/DEI/2025-10K.md))
- [Informe 10-Q 2026 Q3 results — DEI](https://cifraresearch.com/informe/DEI/2026-Q3) ([Markdown](https://cifraresearch.com/informe/DEI/2026-Q3.md))

## Preguntas Frecuentes

### ¿En qué sector e industria opera Douglas Emmett Inc?
Douglas Emmett Inc (DEI) cotiza en NYSE y opera en la industria de Real Estate Investment Trusts (sector consumo defensivo en SEC EDGAR).

### ¿Dónde consultar los filings oficiales de DEI?
En el sistema oficial SEC EDGAR bajo el CIK 1364250 (https://www.sec.gov/edgar) o en la ficha interactiva de Cifra (https://cifraresearch.com/empresa/DEI).

## Cita y Atribución

Datos extraídos de SEC EDGAR. Análisis estructurado por Cifra (https://cifraresearch.com). Con fines exclusivamente informativos.