# Copt Defense Properties (CDP) — Análisis Financiero y Resultados SEC

> Fuente oficial primaria: SEC EDGAR (CIK: 860546). Cotiza en NYSE.
> Sector: Inmobiliario · Industria: Real Estate Investment Trusts
> URL Canónica: https://cifraresearch.com/empresa/CDP

## Perfil del Negocio

Perfil y análisis de Copt Defense Properties del sector inmobiliario: resultados 10-Q y 10-K, cotización y análisis con IA de ventas, FCF y asignación de capital.

## Resumen Financiero Ejecutivo

En su ejercicio fiscal más reciente (2025), Copt Defense Properties reportó ventas de 42 M$, beneficio neto de 160 M$ y un flujo de caja libre (FCF) de 289 M$ (margen FCF del 687%) (beneficio por acción diluido de 1,34 $).

## Resultados Financieros Anuales (Últimos Ejercicios)

| Ejercicio | Ventas (Revenue) | Beneficio Operativo | Beneficio Neto | Flujo de Caja Libre (FCF) | EPS Diluido |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42 M$ | 158 M$ | 160 M$ | 289 M$ | 1,34 $ |
| 2024 | 76 M$ | 144 M$ | 144 M$ | 300 M$ | 1,23 $ |
| 2023 | 60 M$ | -73 M$ | -74 M$ | 256 M$ | -0,67 $ |
| 2022 | 155 M$ | 148 M$ | 179 M$ | 229 M$ | 1,53 $ |
| 2021 | 108 M$ | 77 M$ | 82 M$ | 219 M$ | 0,68 $ |

## Informes 10-Q y 10-K Presentados ante la SEC

- [10-Q (Q3 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/860546/000086054626000048/cdp-20260930.htm) — Presentado el 2026-11-04
- [10-Q (Q2 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/860546/000086054626000040/cdp-20260630.htm) — Presentado el 2026-08-03
- [10-Q (Q1 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/860546/000086054626000029/cdp-20260331.htm) — Presentado el 2026-05-06
- [10-K (FY 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/860546/000086054626000011/cdp-20251231.htm) — Presentado el 2026-02-20
- [10-Q (Q3 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/860546/000086054625000048/cdp-20250930.htm) — Presentado el 2025-11-04
- [10-Q (Q2 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/860546/000086054625000038/ofc-20250630.htm) — Presentado el 2025-07-31
- [10-Q (Q1 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/860546/000086054625000026/ofc-20250331.htm) — Presentado el 2025-05-01
- [10-K (FY 2024)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/860546/000086054625000008/ofc-20241231.htm) — Presentado el 2025-02-21

## Informes Analizados con IA en Cifra

- [Informe 10-K 2025 ANNUAL results — CDP](https://cifraresearch.com/informe/CDP/2025-10K) ([Markdown](https://cifraresearch.com/informe/CDP/2025-10K.md))
- [Informe 10-Q 2026 Q3 results — CDP](https://cifraresearch.com/informe/CDP/2026-Q3) ([Markdown](https://cifraresearch.com/informe/CDP/2026-Q3.md))

## Preguntas Frecuentes

### ¿En qué sector e industria opera Copt Defense Properties?
Copt Defense Properties (CDP) cotiza en NYSE y opera en la industria de Real Estate Investment Trusts (sector consumo defensivo en SEC EDGAR).

### ¿Dónde consultar los filings oficiales de CDP?
En el sistema oficial SEC EDGAR bajo el CIK 860546 (https://www.sec.gov/edgar) o en la ficha interactiva de Cifra (https://cifraresearch.com/empresa/CDP).

## Cita y Atribución

Datos extraídos de SEC EDGAR. Análisis estructurado por Cifra (https://cifraresearch.com). Con fines exclusivamente informativos.