# Brixmor Property Group Inc. (BRX) — Análisis Financiero y Resultados SEC

> Fuente oficial primaria: SEC EDGAR (CIK: 1581068). Cotiza en NYSE.
> Sector: Inmobiliario · Industria: Real Estate Investment Trusts
> URL Canónica: https://cifraresearch.com/empresa/BRX

## Perfil del Negocio

Perfil y análisis de Brixmor Property Group Inc. del sector inmobiliario: resultados 10-Q y 10-K, cotización y análisis con IA de ventas, FCF y asignación de capital.

## Resumen Financiero Ejecutivo

En su ejercicio fiscal más reciente (2025), Brixmor Property Group Inc. reportó ventas de 1372 M$, beneficio neto de 386 M$ y un flujo de caja libre (FCF) de 332 M$ (margen FCF del 24%) (beneficio por acción diluido de 1,25 $).

## Resultados Financieros Anuales (Últimos Ejercicios)

| Ejercicio | Ventas (Revenue) | Beneficio Operativo | Beneficio Neto | Flujo de Caja Libre (FCF) | EPS Diluido |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1372 M$ | 483 M$ | 386 M$ | 332 M$ | 1,25 $ |
| 2024 | 1285 M$ | 459 M$ | 339 M$ | 271 M$ | 1,11 $ |
| 2023 | 1245 M$ | 428 M$ | 305 M$ | 244 M$ | 1,01 $ |
| 2022 | 1218 M$ | 439 M$ | 354 M$ | 236 M$ | 1,17 $ |
| 2021 | 1152 M$ | 420 M$ | 270 M$ | 244 M$ | 0,90 $ |

## Informes 10-Q y 10-K Presentados ante la SEC

- [10-Q (Q3 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1581068/000158106826000031/brx-20260930.htm) — Presentado el 2026-10-26
- [10-Q (Q2 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1581068/000158106826000026/brx-20260630.htm) — Presentado el 2026-07-27
- [10-Q (Q1 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1581068/000158106826000021/brx-20260331.htm) — Presentado el 2026-04-27
- [10-K (FY 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1581068/000158106826000007/brx-20251231.htm) — Presentado el 2026-02-09
- [10-Q (Q3 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1581068/000158106825000040/brx-20250930.htm) — Presentado el 2025-10-27
- [10-Q (Q2 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1581068/000158106825000030/brx-20250630.htm) — Presentado el 2025-07-28
- [10-Q (Q1 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1581068/000158106825000021/brx-20250331.htm) — Presentado el 2025-04-28
- [10-K (FY 2024)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1581068/000158106825000009/brx-20241231.htm) — Presentado el 2025-02-10

## Informes Analizados con IA en Cifra

- [Informe 10-K FY 2025 results — BRX](https://cifraresearch.com/informe/BRX/2025-10K) ([Markdown](https://cifraresearch.com/informe/BRX/2025-10K.md))
- [Informe 10-Q 2026 Q3 results — BRX](https://cifraresearch.com/informe/BRX/2026-Q3) ([Markdown](https://cifraresearch.com/informe/BRX/2026-Q3.md))

## Preguntas Frecuentes

### ¿En qué sector e industria opera Brixmor Property Group Inc.?
Brixmor Property Group Inc. (BRX) cotiza en NYSE y opera en la industria de Real Estate Investment Trusts (sector consumo defensivo en SEC EDGAR).

### ¿Dónde consultar los filings oficiales de BRX?
En el sistema oficial SEC EDGAR bajo el CIK 1581068 (https://www.sec.gov/edgar) o en la ficha interactiva de Cifra (https://cifraresearch.com/empresa/BRX).

## Cita y Atribución

Datos extraídos de SEC EDGAR. Análisis estructurado por Cifra (https://cifraresearch.com). Con fines exclusivamente informativos.