# Apartment Investment & Management Co (AIV) — Análisis Financiero y Resultados SEC

> Fuente oficial primaria: SEC EDGAR (CIK: 922864). Cotiza en NYSE.
> Sector: Inmobiliario · Industria: Real Estate Investment Trusts
> URL Canónica: https://cifraresearch.com/empresa/AIV

## Perfil del Negocio

Perfil y análisis de Apartment Investment & Management Co del sector inmobiliario: resultados 10-Q y 10-K, cotización y análisis con IA de ventas, FCF y asignación de capital.

## Resumen Financiero Ejecutivo

En su ejercicio fiscal más reciente (2025), Apartment Investment & Management Co reportó ventas de 8 M$, beneficio neto de 547 M$ y un flujo de caja libre (FCF) de -92 M$ (margen FCF del -1204%) (beneficio por acción diluido de 3,87 $).

## Resultados Financieros Anuales (Últimos Ejercicios)

| Ejercicio | Ventas (Revenue) | Beneficio Operativo | Beneficio Neto | Flujo de Caja Libre (FCF) | EPS Diluido |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 M$ | -744 M$ | 547 M$ | -92 M$ | 3,87 $ |
| 2024 | 7 M$ | 118 M$ | -104 M$ | -113 M$ | -0,75 $ |
| 2023 | 3 M$ | 113 M$ | -166 M$ | -222 M$ | -1,16 $ |
| 2022 | 190 M$ | 119 M$ | 75 M$ | -33 M$ | 3,87 $ |
| 2021 | 170 M$ | -16 M$ | -6 M$ | -165 M$ | -0,04 $ |

## Informes 10-Q y 10-K Presentados ante la SEC

- [10-Q (Q3 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312526453646/aiv-20260930.htm) — Presentado el 2026-11-09
- [10-Q (Q2 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312526338545/aiv-20260630.htm) — Presentado el 2026-08-07
- [10-Q (Q1 2026)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312526216904/aiv-20260331.htm) — Presentado el 2026-05-11
- [10-K (FY 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312526085547/aiv-20251231.htm) — Presentado el 2026-03-02
- [10-Q (Q3 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312525274542/aiv-20250930.htm) — Presentado el 2025-11-10
- [10-Q (Q2 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312525177967/aiv-20250630.htm) — Presentado el 2025-08-11
- [10-Q (Q1 2025)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000095017025067034/aiv-20250331.htm) — Presentado el 2025-05-08
- [10-K (FY 2024)](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000095017025025775/aiv-20241231.htm) — Presentado el 2025-02-24

## Informes Analizados con IA en Cifra

- [Informe 10-K Resultados del ejercicio 2025 — AIV](https://cifraresearch.com/informe/AIV/2025-10K) ([Markdown](https://cifraresearch.com/informe/AIV/2025-10K.md))
- [Informe 10-Q 2026 Q3 results — AIV](https://cifraresearch.com/informe/AIV/2026-Q3) ([Markdown](https://cifraresearch.com/informe/AIV/2026-Q3.md))

## Preguntas Frecuentes

### ¿En qué sector e industria opera Apartment Investment & Management Co?
Apartment Investment & Management Co (AIV) cotiza en NYSE y opera en la industria de Real Estate Investment Trusts (sector consumo defensivo en SEC EDGAR).

### ¿Dónde consultar los filings oficiales de AIV?
En el sistema oficial SEC EDGAR bajo el CIK 922864 (https://www.sec.gov/edgar) o en la ficha interactiva de Cifra (https://cifraresearch.com/empresa/AIV).

## Cita y Atribución

Datos extraídos de SEC EDGAR. Análisis estructurado por Cifra (https://cifraresearch.com). Con fines exclusivamente informativos.